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KfW-Programme

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Nicht nur Privatpersonen, die Wohneigentum nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard bauen oder erwerben, haben die Möglichkeit, Zuschüsse oder günstige Kredite von der KfW-Bank zu erhalten. Auch Firmen können die Förderprogramme in Form eines Unternehmensdarlehens in Anspruch nehmen.

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fenstereinbau

Fenstereinbau

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In Altbauten oder auch Bauten der 1960er- und 1970er Jahre sind oftmals undichte oder schlecht isolierte Fenster verbaut, die die Heizkosten nach oben treiben. Der zusätzliche Energieverbrauch kann ein Ausmaß erreichen, welches sich der Eigentümer auf Dauer nicht leisten kann. Je nach Art und Zustand der alten Fenster amortisieren sich die Kosten für einen neuen Fenstereinbau in der Regel bereits nach wenigen Jahren. Um nach dem erfolgten Einbau keine böse Überraschung zu erleben, sollte der Eigentümer einige Punkte beachten.

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checkliste

Checkliste

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Eine Eigentumswohnung kann zweierlei sein: künftiges Eigenheim oder aber auch eine Kapitalanlage. Die richtige Immobilie kann sowohl Sicherheit als auch Rendite garantieren. Allerdings ist es ebenso möglich, bei einer falschen Entscheidung viel Geld in den Sand zu setzen. Damit dies nicht geschieht, sollte man folgende fünf Punkte vor dem Kauf einer Immobilie unbedingt beachten.

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jugendstil

Jugendstil

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Lichtdurchflutete Räume mit herrschaftlichen Flügeltüren, hohe Stuckdecken mit floralen Elementen und pittoreske Fassaden – Wohnungen in Jugendstilbauten haben ihren ganz eigenen Reiz. Doch lohnen sich die über 100 Jahre alten Wohnimmobilien als Kapitalanlage?

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Der Immobilienkredit

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Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Diese Frage stellen sich viele, die ihren Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung verwirklichen wollen. Da nur die Wenigsten die Kosten für den Bau oder Kauf einer Immobilie auf einen Schlag stemmen können, bieten Banken zweckgebundene Immobilienkredite an. Für Antragsteller entscheidend ist, sich vor Inanspruchnahme eines Darlehens gut über die jeweiligen Konditionen zu informieren. Denn mit einem Immobilienkredit gehen Privatpersonen in der Regel eine Verpflichtung über Jahre oder Jahrzehnte ein.

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Der Carport

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Bei einem Carport handelt es sich um einen allseitig offenen, oder maximal zum Teil geschlossenen und überdachten Unterstellplatz für einen PKW oder Kleinlaster. Bei Hausbesitzern ist dieses „Dach fürs Auto“ sehr beliebt. Doch in welchem Fall ist eine Baugenehmigung notwendig und in welchem nicht? Wie sieht die Regelung im jeweiligen Bundesland aus?

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Die Hausverwaltung

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Facility-Management, Mietverwaltung, Wohneigentumsverwaltung – Hauseigentümer und Vermieter haben viele Aufgaben. Eine durchdachte Hausverwaltung kann Risiken minimieren und für reibungslose Abläufe sorgen.

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gewerbepark

Der Gewerbepark

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Wohngebiet auf der einen Straßenseite, Industriegebiet auf der anderen und einen Block weiter ein Bürogebäude. So wurden jahrzehntelang Städte geplant. Doch zukunftsfähige Konzepte sollten auf Wandelbarkeit setzen und neue Nutzungsformen einschließen.

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ferienwohnung

Die Ferienwohnung

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Ein eigenes Feriendomizil am Strand oder in den Bergen ist für viele ein Lebenstraum. Will man diese vermieten und nicht nur selbst nutzen, gilt es jedoch einiges zu beachten. Und lohnt sich eine Ferienwohnung auch als Investition?

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Finanzierung

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Ersterwerber einer Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses sind häufig Erstkäufer und somit Immobilienlaien. Bevor sie ein Immobiliendarlehen aufnehmen, ist es daher wichtig, dass sich Käufer zunächst mit einigen Fachbegriffen auseinandersetzen.

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