Die KapitalWert GmbH (DKW) erwirbt, managt und entwickelt Wohnimmobilien. Ein Schwerpunkt unserer Geschäftsaktivitäten sind Wohngebäude aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Der regionale Fokus unserer Investitionen liegt auf Berlin und Leipzig, in der Hauptstadt planen wir den Aufbau eines Bestandsportfolios.
Seit unserer Gründung haben wir Projekte mit einem Gesamtvolumen von etwa 95,5 Mio. Euro abgeschlossen. Dazu gehören Neubauprojekte, klassische Altbausanierungen, Denkmalschutzentwicklungen und Objekte für unser Bestandsportfolio.
Unsere ausgewiesene Immobilienkompetenz ist stets gepaart mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Vom Ankauf über die Entwicklung bis hin zum Exit haben wir nicht nur die reinen Kennzahlen im Blick, sondern auch unseren Beitrag zu einer lebendigen Quartiers- und Stadtentwicklung mit ihrem nicht zu unterschätzenden Einfluss auf die Wertschöpfung.
Die Unternehmensphilosophie prägt das unternehmerische Handeln der DKW Gruppe. Sie hebt uns vom Markt ab:
Immobilienkompetenz
Wir sind Spezialist für die Entwicklung und Privatisierung von Objekten aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Diese Immobilien werden oft unterschätzt. Sie bieten jedoch Vorteile:
Sie sind weniger knapp verfügbar als beispielsweise teure Altbauten aus der Gründerzeit und haben sehr flächeneffiziente Grundrisse. Wohnungskäufer erwerben „einfach, clever, gut“ ein risikoarmes Produkt, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Ihre Bausubstanz ist äußerst solide – es droht kein Schwamm wie etwa bei Altbauten.
Ästhetischer Anspruch
Die Immobilien, die wir entwickeln, sollen hohen architektonischen und optischen Ansprüchen genügen. Sie sollen sich in die Quartiers- und Stadtentwicklung einfügen. Das dient nicht zuletzt auch der Wertsteigerung der Immobilie.
Sorgfältige Auswahl von Immobilien und Partnern
Im Ankauf bestehen wir auf eine sorgfältige Auswahl unserer Geschäftspartner und setzen einen hohen Anspruch an die Qualität der Zusammenarbeit mit unserer Partnern. Dies ist uns wichtiger als kurzfristige Ankaufserfolge.
Die DKW Gruppe deckt die gesamte Wertschöpfungskette um die Immobilie ab. Beginnend bei der Standortanalyse über den Ankauf und die Entwicklung der Objekte bis hin zu einem möglichen Exit bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.
Unsere Mitarbeiter sind Spezialisten in den Bereichen Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen sowie Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Das Credo des DKW-Teams: Wir agieren dynamisch, schnell und flexibel. Darüber hinaus orientieren wir uns an hanseatischen Kaufmannsgepflogenheiten und handeln verlässlich sowie verantwortlich.
Das sind wir: Dynamisch, flexibel und verantwortungsbewusst. Und ehrgeizig, denn wir wollen etwas bewegen. Können Sie sich damit identifizieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: Mirjana Petrovic | m.petrovic@dkw-gruppe.de
Das sind wir: Dynamisch, flexibel und verantwortungsbewusst. Und ehrgeizig, denn wir wollen etwas bewegen. Können Sie sich damit identifizieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: Mirjana Petrovic | m.petrovic@dkw-gruppe.de
Pressekontakt: Felix Rösner
E-Mail: roesner@pb3c.com
Tel: +49 – 30 – 72 62 76 1788
In Berlins Umland ist die Bevölkerung binnen vier Jahren um 5,6 Prozent gewachsen. Das ist eine deutliche Beschleunigung gegenüber der Phase vor 2012. Insgesamt 27.000 neue Wohnungen entstanden dort in den vergangenen Jahren. In Berlin hinken hingegen die Neubauzahlen hinterher.
Im vergangenen Jahr erreichten Transaktionen für Gewerbe- und Wohnimmobilien neue Höchstwerte. Insgesamt rechnet die Branche für 2018 mit einer leichten Preisabschwächung. Berlin, Leipzig und Dresden könnten wieder eine Ausnahme bilden.
Investoren konzentrieren sich bei Wohnportfolios vor allem auf A-Städte wie Berlin, München und Düsseldorf. Sie stehen für Wertbeständigkeit, doch gerade dort sinken wegen fehlender Neubauten die Renditen. Hingegen holen einzelne B-Städte nun auf.
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