Asset Management und Projektentwicklung in Berlin und Leipzig

Shell 118 Rendering Straßenansicht

Projekt Entwickler

Ob denkmalgeschützter Altbau, Neubauprojekt oder Wohngebäude aus den 1950er-/1960er-Jahren – Die DKW Gruppe bietet Wohnungskäufern eine qualitativ hohe Auswahl in Berlin und Leipzig.

Aktuelle Projekte
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Asset Manager

Die DKW Gruppe erwirbt, managt und entwickelt Wohnimmobilien. Ein Schwerpunkt der Geschäftsaktivitäten sind Wohngebäude aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Der regionale Fokus unserer Investitionen liegt auf Berlin und Leipzig. Wir planen den Aufbau eines Bestandsportfolios in Berlin.

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Aktuelle Immobilien

Uhlandstraße 119

Neubau mit 11 EigentumswohnungenProjekt ansehen

Unternehmen

Die KapitalWert GmbH (DKW) erwirbt, managt und entwickelt Wohnimmobilien. Ein Schwerpunkt unserer Geschäftsaktivitäten sind Wohngebäude aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Der regionale Fokus unserer Investitionen liegt auf Berlin und Leipzig, in der Hauptstadt planen wir den Aufbau eines Bestandsportfolios.

Seit unserer Gründung haben wir Projekte mit einem Gesamtvolumen von etwa 95,5 Mio. Euro abgeschlossen. Dazu gehören Neubauprojekte, klassische Altbausanierungen, Denkmalschutzentwicklungen und Objekte für unser Bestandsportfolio.

Unsere ausgewiesene Immobilienkompetenz ist stets gepaart mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Vom Ankauf über die Entwicklung bis hin zum Exit haben wir nicht nur die reinen Kennzahlen im Blick, sondern auch unseren Beitrag zu einer lebendigen Quartiers- und Stadtentwicklung mit ihrem nicht zu unterschätzenden Einfluss auf die Wertschöpfung.

Unternehmensphilosophie

Die Unternehmensphilosophie prägt das unternehmerische Handeln der DKW Gruppe. Sie hebt uns vom Markt ab:

Immobilienkompetenz

Immobilienkompetenz

Wir sind Spezialist für die Entwicklung und Privatisierung von Objekten aus den 1950er- und 1960er-Jahren. Diese Immobilien werden oft unterschätzt. Sie bieten jedoch Vorteile:

Sie sind weniger knapp verfügbar als beispielsweise teure Altbauten aus der Gründerzeit und haben sehr flächeneffiziente Grundrisse. Wohnungskäufer erwerben „einfach, clever, gut“ ein risikoarmes Produkt, ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Ihre Bausubstanz ist äußerst solide – es droht kein Schwamm wie etwa bei Altbauten.

Ästhetischer Anspruch

Ästhetischer Anspruch

Die Immobilien, die wir entwickeln, sollen hohen architektonischen und optischen Ansprüchen genügen. Sie sollen sich in die Quartiers- und Stadtentwicklung einfügen. Das dient nicht zuletzt auch der Wertsteigerung der Immobilie.

Sorgfältige Auswahl von Immobilien und Partnern

Sorgfältige Auswahl von Immobilien und Partnern

Im Ankauf bestehen wir auf eine sorgfältige Auswahl unserer Geschäftspartner und setzen einen hohen Anspruch an die Qualität der Zusammenarbeit mit unserer Partnern. Dies ist uns wichtiger als kurzfristige Ankaufserfolge.

Leistungen für private Wohnungskäufer und institutionelle Investoren

Wohnungskäufern bietet die DKW Gruppe ein „Rundum-sorglos-Paket“. Wir verkaufen nicht nur Wohnungen, sondern steuern Sanierungsmaßnahmen, unterstützen bei der Finanzierung und der Verwaltung oder auch bei einem Wiederverkauf.

Die DKW Gruppe deckt die gesamte Wertschöpfungskette um die Immobilie ab. Beginnend bei der Standortanalyse über den Ankauf und die Entwicklung der Objekte bis hin zu einem möglichen Exit bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

Für private Wohnungskäufer und Immobilienanleger

  • Sie profitieren von unserem Rundum-sorglos-Paket in jeder Phase des Bauprojekts und auch später nach dem Kauf der Wohnung
  • Beratung und Beschaffung von Finanzierungen
  • Gutachterservice bei Abnahme
  • Hilfestellung beim Wiederverkauf
  • Durchführung der WEG-Verwaltung und Sonder­eigentums­verwaltung
  • Erstellung von Immobilien­bewertungen

Für Bestandshalter und
institutionelle Investoren

  • Bedarfsanalysen, Analyse von Immobilienmärkten, Mikro- und Makrostandorten
  • Ankauf geeigneter Grundstücke und Bestandsobjekte
  • Konzeptionelles Assetmanagement mit Projektentwicklungs­expertise, angepasst an die Anforderungen der Nutzer
  • Immobilien­management und Exit-Szenarien
Deutschlandkarte

Wir kaufen an

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Herausforderungen und bekannt für schnelle Entscheidungen, zuverlässige Abwicklung und absolute Diskretion.

Was kaufen wir:

  • Bauten aus den 1950er- und 1960er-Jahren, entwicklungsfähige Altbauten mit und ohne Sanierungsstau (Leerstand maximal 20 Prozent)
  • Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeanteil maximal 20 Prozent)
  • Neubauten
  • Projektvolumen bis zu 10 Millionen Euro

Wo kaufen wir:

  • Ausschließlich in wachsenden Städten wie Berlin und Leipzig
  • In guten bis sehr guten Lagen
Ankaufsprofil

Das Team: dynamisch, schnell und flexibel

Unsere Mitarbeiter sind Spezialisten in den Bereichen Betriebswirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen sowie Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Das Credo des DKW-Teams: Wir agieren dynamisch, schnell und flexibel. Darüber hinaus orientieren wir uns an hanseatischen Kaufmannsgepflogenheiten und handeln verlässlich sowie verantwortlich.

Aktuelle Stellenausschreibung

  • keine

Das sind wir: Dynamisch, flexibel und verantwortungsbewusst. Und ehrgeizig, denn wir wollen etwas bewegen. Können Sie sich damit identifizieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: Mirjana Petrovic | m.petrovic@dkw-gruppe.de

Karriere in einem jungen Team

  • keine

Das sind wir: Dynamisch, flexibel und verantwortungsbewusst. Und ehrgeizig, denn wir wollen etwas bewegen. Können Sie sich damit identifizieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: Mirjana Petrovic | m.petrovic@dkw-gruppe.de

Geschäftspartner

“Die Entwicklung von Wohnimmobilien ist geprägt von der wesentlichen Bedeutung guten Projektmanagements. Uns von der Rubina Real Estate freut es sehr, dass wir in der DKW Gruppe einen Geschäftspartner gefunden haben, der die verlässliche Abwicklung solcher Projekte beherrscht. Zuverlässigkeit, Flexibilität und ein hohes Qualitätsbewusstsein sind aus unserer Sicht nicht nur Wunschvorstellungen, sondern in der gemeinsamen Arbeit mit dem Team der DKW Gruppe stets spürbar. Dafür vielen Dank!”

Rubina Real EstateVertrieb

“Das Team der DKW Gruppe haben wir als kompetenten Partner kennengelernt. Besonders schätzen wir das Know-how und die kurze Reaktionszeit bei allen Belangen rund um die Sanierung. Wir freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte!”

Vladimir FilipovBauunternehmer

“Wir sind sehr gerne für die DKW Gruppe tätig. Die Zusammenarbeit ist hervorragend: Immer erreichbar, kompetent und immer auf Augenhöhe.”

Werz Goldstein und Werz Hausverwaltungs GmbHHausverwaltung

“Als Finanzierungspartner ist für uns eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen Akteuren das A und O. Bei allen bisherigen Projekten hat sich die DKW Gruppe stets als verlässlicher Geschäftspartner erwiesen.”

Haus & Capital Commercial GmbH & Co. KGFinanzierungspartner

“Wir, die C&P Immobilien AG, haben die DKW Gruppe im Zuge eines Grundstückankaufes als kompetenten Partner mit Handschlagqualität kennengelernt. Aufgrund dieser positiven Erfahrung, werden wir zukünftig bei passenden Angeboten die DKW Gruppe wieder als Partner heranziehen.”

C&P Immobilien AGProject Buyers

News von DKW

Pressemitteilungen

20. November 2017

DKW Gruppe weitet Aktivitäten in Leipzig aus

10. Oktober 2017

DKW Gruppe erwirbt vier weitere Mehrfamilienhäuser in Berlin

3. Februar 2017

DKW Gruppe blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2016 zurück

Pressekontakt:

Felix Rösner
E-Mail: roesner@pb3c.com
Tel: +49 – 30 – 72 62 76 1788

Pressespiegel

12. Februar 2018

Darf Berlin den Neubau verbieten? | WALLSTREET ONLINE

2. Februar 2018

Aldi will Wohnungen bauen – ein Wohnungskonzept für Berlin ist das noch lange nicht | FOCUS ONLINE

12. Januar 2018

Mut zur Lücke | SÜDDEUTSCHE ZEITUNG

DKW Blog

mehr geld fuer den wohnungsbau Blog
7. Februar 2018

Mehr Geld für den Wohnungsbau: Die Richtung stimmt, die Details nicht alle

Die künftige Bundesregierung hat in ihrem Koalitionsvertrag höhere Investitionen in den Wohnungsbau angekündigt. Das ist im Kern eine gute Nachricht. Wären da nicht die geplante Verschärfung der Mietpreisbremse und eine Erhöhung der Sanierungskosten für Vermieter: Sie erschweren die Pläne, anstatt ein eindeutiges Signal für Neubau zu setzen.

wie zufrieden ist die Immobilienbranche Blog
30. Januar 2018

Wie zufrieden ist die Immobilienbranche?

Das Institut der Deutschen Wirtschaft gibt einen optimistischen Marktausblick für 2018. Doch die Entwicklungschancen beim Wohnungsbau in den Metropolen stoßen an ihre Grenzen. Was geschehen muss, damit sich das ändert.

baugenehmigungen Blog
17. Januar 2018

Baugenehmigungen in Berlin: Darf es etwas mehr sein?

Baugenehmigungen: Darf es etwas mehr sein? In Berlin stieg die Zahl genehmigter Wohnungen nur leicht. Initiativen sind nicht in Sicht. Dabei könnte Sachsen ein gutes Vorbild sein.

Die KapitalWert GmbH

Berlin

Kurfürstendamm 106
10711 Berlin

Tel.: +49 – 30 – 275 814 310
Fax: +49 – 30 – 275 814 320
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Leipzig

Brühl 62
04109 Leipzig

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Fax: +49 – 341 – 263 942 79
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Baruther Str. 23
15806 Zossen

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